1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市北区
13.5万円/㎡
前年比-21.1%
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サンロイヤル北六甲
兵庫県神戸市北区有野町唐櫃
神鉄有馬線 / 神鉄六甲駅 徒歩6分
1990年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 65.95㎡の場合
相場
522万円
7.9万円/㎡
225
423
621
819
AI査定結果
推定相場価格
522万円
7.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
423万円〜621万円
6.4万円/㎡〜9.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンロイヤル北六甲
498万円（7.6万円/㎡）/ 2階 / 65.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 498万円 | 7.6万円 | 2階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 498万円 | 7.6万円 | 1階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 550万円 | 8.3万円 | 2階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 550万円 | 8.3万円 | 1階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 780万円 | 11.3万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 780万円 | 11.3万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,698万円 | 24.5万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,698万円 | 24.5万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,999万円 | 28.8万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,280万円 | 32.9万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 650万円 | 9.4万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は7.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | サンロイヤル北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅6分 | 498万円 | 7.6万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/20 | アドリーム神戸箕谷 神戸市北区松が枝町三丁目 | 箕谷駅13分 | 500万円 | 7.5万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/13 | ルモングレース北鈴蘭台 神戸市北区大原一丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 450万円 | 7.3万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/26 | イスズハイツベル北五葉 神戸市北区北五葉四丁目 | 西鈴蘭台駅10分 | 350万円 | 6.2万円 | 56.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/21 | コープ野村鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 590万円 | 9.3万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/25 | イスズハイツベル鈴蘭台西町 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 480万円 | 8.1万円 | 59.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/21 | サンシャイン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 5戸 | RC |
| 2025/01/28 | ビラユニオン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 | 鈴蘭台駅3分 | 480万円 | 8.5万円 | 56.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/29 | イスズハイツベル鈴蘭台南町 神戸市北区鈴蘭台南町八丁目 | 鈴蘭台駅9分 | 550万円 | 9.0万円 | 61.26㎡ | 3DK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | レオ北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅9分 | 350万円 | 6.6万円 | 53㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市北区では21.1%下落しています。