サンロイヤル北六甲

  • 兵庫県神戸市北区有野町唐櫃

  • 神鉄有馬線 / 神鉄六甲駅 徒歩6分

  • 1990年築 / 8階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
1,898万円
27.4万円/㎡
相場
1,884万円
27.2万円/㎡
1,390
1,720
2,049
2,378
AI査定結果
推定相場価格
1,884万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,720万円〜2,049万円
24.8万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サンロイヤル北六甲
1,898万円（27.4万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/261,898万円27.4万円3階 69.3㎡ 3LDK南東
2025/10/01498万円7.6万円2階 65.95㎡ 3LDK南西
2025/08/09498万円7.6万円1階 65.95㎡ 3LDK南
2025/05/13550万円8.3万円2階 65.95㎡ 3LDK南西
2024/10/25550万円8.3万円1階 65.95㎡ 3LDK南
2024/09/22780万円11.3万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2024/09/15780万円11.3万円1階 69.3㎡ 3LDK南
2024/08/281,698万円24.5万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2024/08/251,698万円24.5万円1階 69.3㎡ 3LDK南
2024/03/111,999万円28.8万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2024/02/102,280万円32.9万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2023/10/24650万円9.4万円6階 69.3㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
サンロイヤル北六甲
神戸市北区有野町唐櫃
神鉄六甲駅6分 1,898万円27.4万円69.3㎡3LDK3階 / 8階建 南東1990年39戸RC
2025/04/06アヴニール鹿の子台
神戸市北区鹿の子台北町三丁目
神鉄道場駅11分 1,880万円25.1万円74.89㎡3LDK1階 / 4階建 南1992年24戸RC
2025/10/03セレノ藤原台H棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅13分 2,080万円25.3万円82.12㎡3LDK8階 / 14階建 南1995年49戸SRC
2025/10/20セレノ藤原台I棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅11分 2,280万円27.0万円84.37㎡3LDK5階 / 11階建 南1994年39戸SRC
2025/06/07神戸北町ソレアードコートB棟
神戸市北区桂木三丁目
三ノ宮駅23分 1,780万円21.7万円82.02㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1994年49戸RC
2025/08/17セレノ藤原台A棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅7分 2,290万円27.9万円82.12㎡3LDK6階 / 14階建 南東1993年50戸SRC
2026/02/24セレノ藤原台B棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅8分 2,090万円27.9万円74.81㎡3LDK8階 / 14階建 南1993年52戸SRC
2024/06/17神戸ヒルズデイズF棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 2,190万円26.4万円83.04㎡3LDK4階 / 11階建 南1994年42戸SRC
2024/05/21ベルドール神戸北町5号棟
神戸市北区日の峰一丁目
箕谷駅12分 1,780万円20.6万円86.37㎡4LDK2階 / 3階建 南1994年69戸RC
2025/08/12神戸北町ウィルコートB棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅18分 1,480万円21.4万円69㎡3LDK4階 / 6階建 東1995年64戸RC
2025/10/29ベラジュール北鈴蘭台
神戸市北区甲栄台三丁目
北鈴蘭台駅7分 1,980万円27.5万円72.04㎡2LDK+S7階 / 8階建 西1989年55戸RC
2023/08/25ライオンズマンション鈴蘭台参番館
神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
鈴蘭台西口駅10分 1,880万円23.1万円81.37㎡3LDK+S7階 / 15階建 南1991年70戸SRC
2025/12/24ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台
神戸市北区若葉台一丁目
北鈴蘭台駅2分 1,280万円21.8万円58.7㎡1LDK1階 / 5階建 西1993年37戸RC
2025/08/21シャルマンコーポ神戸花山
神戸市北区幸陽町一丁目
花山駅6分 1,590万円21.3万円74.63㎡3LDK3階 / 9階建 南1992年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、神戸市北区では40.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は神戸市北区の平均と比較して291.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.0万円/㎡
前年比-0.0%
神戸市北区
7.0万円/㎡
前年比-40.4%
兵庫県
神戸市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンロイヤル北六甲
所在地兵庫県神戸市北区有野町唐櫃
交通神鉄有馬線神鉄六甲駅徒歩6分
築年月1990年
階数8階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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